Kar yağdı, ihale karıştı!

Bir köyde ikamet eden bir grup vatandaş, borcunu ödeyemeyince devreye icra müdürlüğü girdi. Borçlulara ait taşınmazların icra kanalıyla yapılacak ihaleyle satılmasına karar verildi. İhale ihale günü yoğun kar yağışı nedeniyle köy yolu ulaşıma kapandı. Bu sebeple çok sayıda alıcı adayının katılması beklenen ihaleye oldukça az sayıda kişi katıldı. İhalede, söz konusu taşınmazlar piyasa değerinin oldukça altında bir fiyatla satıldı. Mahkemenin yolunu tutan borçlular, taşınmazlarının köy yolunun ulaşıma kapalı olması sebebiyle yeterli katılımın gerçekleşmediği ihaleyle satılmasına itiraz etti. İcra Hukuk Mahkemesi, davacı borçlularının 'ihalenin feshi' talebini reddetti. Hukuk mücadelesini bırakmayan borçlu köylüler bu kez Yargıtay'ın kapısı çaldı. Temyiz edilen mahkeme kararını inceleyen Yargıtay 12. Hukuk Dairesi, emsal bir karara imza attı.
Yoğun kar yağışı sebebiyle yolu kapanan köyde gerçekleşen ihalenin feshedilmesi gerektiğinin vurgulandığı Yargıtay 12. Hukuk Dairesi kararında, "Mahkemece, ihale günü köy yolunun kapalı olup olmadığının tespiti için Uzunköprü Kaymakamlığı'na yazılan müzekkereye verilen yazı cevabında yoğun kar yağışı nedeniyle köy yolunun kapalı olduğu bildirilmiştir. Mahkeme huzurunda dinlenen tanık beyanlarıyla da ihale günü köy yolunun kapalı olduğunu dile getirmişlerdir. O halde mahkemece, ihale günü ihalenin yapılacağı köy yolunun kapalı olması nedeniyle ihaleye katılım yönünden fiili imkansızlık olduğu, bu durumun ihaleye katılımı azalttığı gözetilerek ihalenin feshine karar verilmesi gerekirken istemin reddi yönünde hüküm tesisi isabetsizdir. Borçluların temyiz itirazlarının kabulü ile mahkeme kararının bozulmasına oy birliğiyle karar verildi." denildi.